臺北市政府地政局新聞稿
發稿單位：地政局地價科
發稿日期：105年10月 4日
聯 絡 人：潘依茹
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6月全市指數止跌回升0.74% 交易量減少10.43%(941字)
為提供完整透明的不動產交易資訊，讓各界掌握房市脈動趨勢，逐步健全房市，地政局以交易日期為105年6月之實價登錄買賣資訊為基礎，結合住宅價格指數，進行不動產價、量動態分析。整體而言，6月全市交易量共988件，較上月（105年5月）減少10.43%；交易總金額隨交易量下降而減少至221.05億元，較上月減少9.94%；住宅價格指數110.06，較上月小漲0.74%。
壹、全市交易量終止連3月成長較上月減少10.43%，交易總額減少9.94%
105年6月全市交易量共988件，較上月1,103件減少115件，減幅10.43%，較去年同期947件增加4.33%；另在交易量減少下，6月不動產交易總金額(221.05億元)亦較上月減少24.39億元，減幅9.94%，較去年同期（252.51億元）減少31.46億元，減幅12.46%。
圖1：臺北市近1年買賣交易量及交易總金額趨勢圖 
資料來源：臺北市政府地政局
貳、大樓交易比重減，公寓占比增幅大
以建築型態區分，全市仍以住宅大樓(6樓含以上有電梯)為購屋主流，占總交易量49.80%，較上月減少3.06%；公寓占比26.01%，較上月增加 2.17%；套房占比19.84%，較上月增加0.80%；商(廠)辦占比2.23%，較上月微幅增加0.05%；店面占總交易量比重最低為2. 13%，亦較上月微幅增加0.05%。
參、文山區量增17.92%，增幅最多；南港區量減49.30%，減幅最大
6月12行政區交易量與上月相較，增加最多的是文山區，交易件數125件，較上月增加17.92%，減幅最大的是南港區，交易件數僅36件，較上月減少49.30%為最大；交易熱區則由中山區以138件，重回冠軍寶座。
肆、中山區交易總額最高36.18億，南港區總額減幅最大60.36%
6月各行政區交易總金額前3名，依序為中山區(36.18億元)、內湖區(26.69億元)及松山區(24.14億元)；總額最低的行政區則為南港區，僅8.65億元；交易總額增幅最大為松山區40.68%，減幅最大為南港區60.36%。
伍、全市6月指數止跌回升0.74%，近3月價格跌勢趨緩
105年6月全市住宅價格指數110.06，較上月小漲0.74%，較去年同期（104年6月）下跌5.56%，標準住宅總價1,377萬元，標準住宅單價每坪50.65萬元。大樓住宅價格指數113.54，較去年同期下跌8.12%。公寓住宅價格指數107.03，較上月微漲0.19%，較去年同期下跌4.82%。
觀察全市近3月住宅價格月線、季線、半年線交疊，跌勢趨於和緩。
(相關詳細內容歡迎參閱附件--臺北市不動產動態月報)
圖2：臺北市住宅價格指數趨勢圖
資料來源：臺北市政府地政局
資料來源：臺北市政府 - 市府新聞稿
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