臺北市稅捐處表示， 105年重新規定地價，臺北市公告地價平均調漲30.38%，民眾在持有土地面積及使用情形不變的情形下，今年11月開徵的地價稅會較去年增加3成左右負擔，但符合自用住宅優惠稅率要件的房地，只要在9月22日以前向房地所在的該處所屬分處提出申請並經核准，今年就可適用較低稅率繳納地價稅，以節省荷包。 該處進一步說明，土地適用自用住宅優惠稅率的要件如下：1.地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。2.有本人或其配偶、直系親屬於地上房屋辦竣戶籍登記。3.該地上房屋無供出租或營業使用。4.本人與配偶及未成年受撫養親屬以1處為限。5.都市土地面積未超過300平方公尺(約90.75坪)、非都市土地面積未超過700平方公尺(約211.75坪)。 該處特別提醒，自用住宅用地稅率為2‰，一般用地稅率按10‰至55‰累進稅率課徵，稅額相差至少4倍以上。為維護自身權益，對於前已核准而用途未變更者免再申請外，其餘曾供出租、營業再回復自用或因買賣、繼承、贈與、信託等原因而取得所有權者，務必在今年9月22日以前向稅捐處提出申請，才能合法節稅，減輕稅負。
資料來源：臺北市政府 - 市府新聞稿
資料來源：臺北市政府 - 市府新聞稿
發佈日期: 2016-08-29
新聞分類: #城市 #台北市
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